Добавить в закладки

Утепление фасадов многоквартирных домов



В холодное время года — погода испытывает жилище на способность удерживать тепло. Примерно половина всех потерь приходится на стены. Температура в морозы в помещении может опускаться до 15 градусов. При этом возникнет перерасход газа (если отопление автономное). Причина в качестве строительства. Но утеплить стены снаружи возможно.

В многоквартирном доме стены утеплять можно изнутри и снаружи. Внутренняя часть стен принадлежит хозяину квартиры. Но наружной частью стены он уже не может распоряжаться как хочет. Вам придется согласовывать работы с соседями или ЖКХ.

Это лучше по нескольким причинам:

  • легче договориться с ЖКХ и архитектурой
  • дом будет выглядеть не фрагментарно, а в едином стиле
  • для самих стен лучше, чтобы не было перепадов температуры и влажности.

 

Преимущество утепления стен с улицы:

  1. не уменьшается площадь квартиры
  2. не происходит ремонта внутри квартиры
  3. не намокают стены на улице

Материалы для утепления

Для наружного утепления используют материалы:

  • теплая штукатурка (простой монтаж, недорого, впитывает влагу, немалый вес)
  • минеральная вата (выше стоимость, не горит, хорошая звукоизоляция, больший вес)
  • вспененный пенополиуретан (боится ультрафиолета, легко распыляется и наносится, требует специального инструмента)
  • пенопласт (недорогой, чем плотнее — тем лучше)
  • пеностекло (дорогое, хорошая теплоизоляция и долговечность)
  • пенополистирол (недорогой, долговечный, легкий, отталкивает воду)

Два способа утепления

«Мокрый» способ (последовательность работ):

  • вначале стена очищается,
  • затем выравнивается поверхность,
  • вскрытие грунтовкой;
  • наносится клей и на него монтируют утеплитель и закрепляют пластиковыми дюбелями;
  • на утеплитель наносится клеевый раствор;
  • армируется строительной фасадной сеткой;
  • вскрытие грунтовкой;
  • нанесение штукатурки.

мокрый способ утепления

«Сухой» способ (последовательность работ):

  • монтируется вертикальная обрешетка
  • укладывается минеральная вата (или другой утеплитель)
  • монтируется внешняя отделка (алюминиевые панели, сайдинг или др.)

Если нижний этаж можно сделать своими силами, то верхние обычно делают специальные бригады, имеющие в своем составе профессиональных альпинистов и имеющих все необходимые разрешительные документы на такие работы. Например, утепление фасадов в Киеве производит компания «ТеплоФасад» уже более 8 лет.